Wir stellen Ihnen 15 Wohnungen im schönen Lambach bei Wels vor. Entdecken Sie einen unverbaubaren Blick in die großartigen Alpen und auf den Traunstein. Freuen Sie sich auf ein komfortables Leben mit dem smart.living Konzept. Der Baubeginn ist für Herbst 2013 geplant und im Winter 2014 können Sie einziehen: Attraktive Förderungen durch das Land Oberösterreich, niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima durch natürliche Dämmstoffe machen es einfach, sich für „panorama.wohnen“ zu begeistern.
Lambach - Tor zum Salzkammergut
LAMBACH ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land im Hausruckviertel. 3.350 Menschen leben hier und freuen sich über grüne Wiesen und Berge und einen grandiosen Blick auf den Traunstein und die Alpen.
VERKEHR: Der Ort liegt an der Wiener Straße (B1) zwischen Wels und Vöcklabruck. Im Bahnhof Lambach hält die Vorchdorferbahn 160, die Sie nach Linz, Wels und Vorchdorf-Eggenberg bringt. Außerdem gibt es hier Anschluss an die Westbahn (u.a. Linz, Wien) und die Trauntalbahn nach Gmunden.
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FREIZEIT: Segeln, Kiten, Surfen, Wasserski und Wakeboard in den blauen Seen, alle nur wenige Autominuten entfernt. In Lambach selbst gibt es das Flavia-Freiluftbad mit einer 60-Meter-Rutsche. Für die Top-Kondition trainieren Sie im Sportstudio „Proaktiv 4D“ in Attnang. Golfplätze finden Sie in der nahen Umgebung in Attersee, Haag am Hausruck und Wels.
EINKAUF: Bäckerei Josef Takacs am Marktplatz. „Fleischerei Butz“ in der Leitenstraße. Der nächste Supermarkt ist „Billa“ in der Robert-Sitter-Straße, „Lidl“ in der Salzburgerstraße und die Drogerie "Bipa" am Marktplatz.
SCHULEN: Neben der Volksschule und dem Realgymnasium gibt es noch eine Sport- und eine Musikhauptschule, die Handelsakademie im Stift sowie die Montessorischule „Sonnenhaus“. Im Ort gibt es aber auch Kindergärten und Krabbelstuben.
KULTUR: Das Kulturleben wird wesentlich durch die „Gruppe O2“ bereichert. Sie bringt es auf immerhin 40 Veranstaltungen pro Jahr, darunter Lesungen, Jazz- und Kabarettabende und Theateraufführungen. Das Barocktheater des Benediktinerstift Lambach ist bekannt für seine Eigenproduktionen:
In einem 10-Jahres-Projekt wird seit 2007 das Gesamtwerk Ludwig van Beethovens aufgeführt.
Die bequeme Lebensart vom schönen Wohnen
Die Idee „smart.living“ verspricht durch seine clevere Wohnraumsteuerung nicht nur ein bequemes Leben, sondern bietet auch einige Sicherheitsaspekte und hilft zusätzlich Ihre Stromkosten zu senken. Mit der hauseigenen Pelletsheizung setzen Sie auf einen regenerativen Energieträger und sind damit unabhängig von etwaigen Gaspreiserhöhungen.
Die Heizung versorgt sich eigenständig mit Storm über die angeschlossene Photovoltaikanlage. Durch Raumthermostate ist jeder Wohnraum individuell temperierbar.
Schönes Haus, ganz schön gesund! Die Fassade besteht komplett aus Hanf aus österreichischem Anbau: Bessere Schalldämmung, gesundes Raumklima, nachhaltiger Öko-Rohstoff ohne Chemie und eine positive CO2-Bilanz. Dieses System ist mit dem Umweltzeichen Österreichs ausgezeichnet!
DER BAUTRÄGER TRIO
Ein Begriff, der heute umweltfreundliches Bauen beschreibt, lautet: „green building“, also grünes Gebäude. Dabei geht es primär um die Energieeffizienz beim Bauen und um ökologische Aspekte.
Die Weiterentwicklung dieser „grünen Gebäude“ sind die s.g. „blue buildings“.
Dabei steht nicht nur der Energieverbrauch im Mittelpunkt sondern die gesamten Lebenszykluskosten (Errichtung bis Entsorgung des Gebäudes), sowie der Planungs- und Realisierungsprozess. Der Bauträger TRIO hat für Sie daraus eine eigene Philosophie geschaffen,
die sie „the blue development“ nennen. Damit planen man werthaltige Immobilien, die nicht nur energietechnisch effizient sind, sondern durch die
sinnvolle Verknüpfung von Ökologie, Ökonomie, Funktionalität, Prozessqualität, Architektur und Wohlfühlfaktoren wirklich nachhaltige Werte schaffen.
Beratung & Verkauf
PROJEKTENTWICKLUNG
TRIO Development Gmbh
www.triodevelopment.eu
GENERALPLANER
DELTA Projektconsult Gmbh
www.delta.at
VERKAUF
mind.property
immobilienservice gmbh
Pfarrgasse 15/107 | 4600 Wels
www.mind-property.at
Telefon: +43 7242/55 666
Mobil +43 676/32 61 444
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Geschäftsführer: Mario Deuschl MBA
Gesellschafter: mind.capital network gmbh, Mario Deuschl gmbh
Beteiligungsverhältnisse:
51% mind.capital network gmbh, 49% Mario Deuschl GmbH
Firmensitz: Wels
Firmenbuch-Nummer: 388857z
Firmenbuch-Gericht: Landesgericht Wels
Gewerbeschein mit Registernummer: 403/20549 (Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Immobilienmakler), 403/20551 (gewerbliche Vermögensberatung ohne LV/UV)
DVR: 4009519
USt-IdNr.: ATU67652649
Realisierung
Franck Winnig's DAS WEISSE BUERO
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15 Wohnungen mit smart.living-Komfortausstattung
